Дело № 2-5521/2025    12 августа 2025 года

    78RS0014-01-2025-004536-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи        Козлокова В.В.

при секретаре                    Михайловой К.Е.

с участием прокурора                 Слюсар М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Серобян Д. к Манасян С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Серобян Д. обратился в суд с иском к Манасян С., в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что на основании договора дарения ему принадлежит указанная квартира, право собственности на жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 18.10.2014 был зарегистрирован брак с ответчиком. Ответчик была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи (супруги). Решением мирового судьи судебного участка № 128 Санкт-Петербурга брак с ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 11.12.2024, выданным отделом записи актов гражданского состояния Московского района Санкт-Петербурга Комитета по делам записи актов гражданского состояния. В настоящий момент ответчик членом семьи истца не является, право пользования жилым помещением утратил, что явилось основанием для обращения в суд с иском.

Истец, ответчик, третьи лица на рассмотрение дела в суд не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления судебных извещений посредством почтовой связи, представителей не направили, ходатайств об отложении слушания дела и документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили.

Истец доверил представлять свои интересы представителю Мальчуковой И.В., которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся истца, ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, которая полагала иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Серобян Д. является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.

Согласно справке о регистрации формы 9, ответчик Манасян С. зарегистрирована в жилом помещении (квартире) истца с ДД.ММ.ГГГГ в качестве жены (супруги) собственника.

Брак на основании решением мирового судьи судебного участка 128 Санкт-Петербурга между истцом и ответчиком расторгнут, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния Московского района Санкт-Петербурга Комитета по делам записи актов гражданского состояния выдано свидетельство о расторжении брака.

Разрешая заявленные требования суд приходит к выводу, что к указанным отношениям подлежат применению нормы ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в настоящий момент членом семьи истца не является, совместное хозяйство стороны не ведут, в силу закона права пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания Манасян С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес> последующим снятием ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Положениями главы 5 Жилищного кодекса предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Поскольку брак между сторонами расторгнут в установленном законом порядке, ответчик членом семьи истца не является, а истцу, как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, сохранение права пользования квартирой за ответчиком без согласия истца нарушает права последнего, как собственника жилого помещения.

При указанных выше обстоятельствах исковые требования истца к ответчику подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Серобян Д. к Манасян С. удовлетворить.

Признать Манасян С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Козлоков В.В.

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2025